KSK-Immobilien GmbH Bergisch Gladbach

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Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung in Bergisch Gladbach kaufen, mieten oder verkaufen? Die Immobilienmakler und -maklerinnen der KSK-Immobilien stehen Ihnen zur Verfügung, ganz gleich, ob es um Angebot oder Nachfrage in Bergisch Gladbach geht.

Unser Büro befindet sich in der Filiale der Kreissparkasse Köln in Bergisch Gladbach. Sie finden uns hinter dem Eingang der Fußgängerzone auf der linken Seite.

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in Bergisch Gladbach kaufen möchten, sind Sie bei KSK-Immobilien genau richtig! Mit über 25 Jahren Erfahrung im Bereich Immobilien bringen wir unser Know-how zu Ihnen nach Bergisch Gladbach.

Unser professionelles Expertenteam berät Sie umfassend hinsichtlich Ihrer individuellen Anforderungen an eine Immobilie: Möchten Sie ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen? Suchen Sie ein Zuhause im Zentrum Bergisch Gladbachs oder in Bergisch Gladbach-Bensberg, –Hand oder –Refrath?

Unsere Makler und Maklerinnen stehen Ihnen bei der Immobiliensuche in allen Teilen Bergisch Gladbachs zur Verfügung: Von Paffrath über Schildgen bis hin zu Herkenrath, Hebborn und mehr. Das Immobilien-Angebot ist deutschlandweit im letzten Jahr stark gestiegen. Das gilt ebenfalls für Häuser und Wohnungen in und um Bergisch Gladbach. Gerne beraten wir Sie bezüglich Finanzierungsmaßnahmen, Steuern, Zinsen und mehr. Schauen Sie hierfür doch einmal in unserem Immobilienratgeber vorbei oder vereinbaren Sie einen Beratungstermin mit unseren Immobilienexpert:innen.

Als größter Immobilienmakler im Rheinland sind wir der optimale Ansprechpartner für Sie, wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung in Bergisch Gladbach kaufen möchten. Wir haben über 700 Immobilien im Angebot. Durchstöbern Sie auch gerne die weiteren Häuser und Wohnungen, die wir derzeit im Rheinisch-Bergischen Kreis anbieten.

Werden Sie Teil eines Wohnprojekts, welches neue Maßstäbe setzt! Das visionäre Konzept von „Grün.der.Zeit“ wird mit einem weiteren Gebäude fortgeführt.

Sie suchen ein modernes Zuhause in bester Lage von Bergisch Gladbach? Dann ist das Neubauprojekt Vürfels in Bergisch Gladbach-Refrath eine ideale Wahl für Sie. Hier entstehen elf hochwertige Eigentumswohnungen. Vürfels steht für ein Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

In absoluter Toplage von Bensberg beeindruckt das Panorama-Domizil „Belleview“. Hier, in zentraler und gleichzeitig ruhiger Wohnlage, entsteht ein ganz besonderes Neubauvorhaben: Sie wohnen nicht nur in direkter Nähe zum prunkvollen Schloss Bensberg, Sie genießen gleichzeitig einen unvergleichlichen Panoramablick auf und über Köln.

Gepaart mit einer besonders hochwertigen Ausstattung erhalten die Bewohner: innen des ,,Belleview“ eine Wohnqualität, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht wird. Insgesamt umfasst das Projekt sechs barrierearme Wohnungen, je zwei pro Etage.

Das Gebäude wird gemäß KfW-55-Standard erbaut und mit einer Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom ausgestattet. Als Neubau bietet das „Belleview“ weiterhin den großen Vorteil, dass Sie an das Thema Instandhaltungsstau keine Gedanken verschwenden müssen.

Besitzen Sie eine Immobilie in Bergisch Gladbach und möchten diese zur Vermietung anbieten? Gerne beraten und unterstützen unsere Expert:innen Sie bei der Vermietung.

Möchten Sie in eine Immobilie investieren, sind sich jedoch nicht ganz sicher, welches das richtige Investment für Sie ist? Unsere Expert:innen beraten Sie zu Anlageimmobilien in Bergisch Gladbach und deutschlandweit. Finden Sie eine Investitionsmöglichkeit, mit der Sie sich wohlfühlen.

Bevorzugen Sie die Idee einer Mietwohnung statt dem Erwerb eines Hauses? Auch hierfür ist KSK-Immobilien Ihr Ansprechpartner. Wir unterstützen Sie bei der Suche nach optimalen Mietwohnungen in Bergisch Gladbach und Umgebung.

Ganz gleich, ob Sie ein Haus kaufen möchten und in Bergisch Gladbach nach einer geeigneten Immobilie suchen oder in anderen Teilen des Rheinisch-Bergischen Kreises – KSK-Immobilien ist Ihr Ansprechpartner. Neben Teilen Bergisch Gladbachs, wie Bensberg, –Hand oder –Refrath, können Sie bei uns auch Immobilien in Burscheid, Kürten, Leichlingen und weiteren Städten des Rheinisch-Bergischen Kreises und darüber hinaus im ganzen Rheinland finden.

Möchten Sie Ihre Immobilie in Bergisch Gladbach zum Verkauf anbieten? Unsere erfahrenen Immobilienmakler und -maklerinnen kümmern sich gerne um den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung. Als erfahrenes Immobilienunternehmen wissen wir, wie der Markt aktuell aussieht und erzielen den für Sie optimalen Preis.

Möchten Sie in Erfahrung bringen, wie viel Ihre Immobilie in Bergisch Gladbach Wert ist, bevor Sie sich mit dem Immobilienverkauf auseinandersetzen? Unser kostenfreier Immobilienwertrechner kann Ihnen dabei helfen, einen ersten Eindruck des ungefähren Wertes Ihrer Immobilie zu erhalten.

Die Kreisstadt Bergisch Gladbach liegt zwischen der sehr dicht besiedelten Rheinschiene mit der Millionenstadt Köln und dem Bergischen Land mit seinen ländlichen Strukturen. Als Großstadt mit steigender Bevölkerungszahl profitiert Bergisch Gladbach vor allem von einer Zuwanderung aus Köln. Dabei ist besonders die sehr gute Anbindung in die benachbarte Rheinmetropole einer der Vorzüge der Stadt.

Ausgezeichnete Anbindung, attraktive Infrastruktur und ein Mix aus städtischem Wohnen und ländlichen Strukturen machen Bergisch Gladbach zu einem beliebten Wohnstandort mit sehr guten Rahmenbedingungen für Immobilieninvestments.

In Bergisch Gladbach sind wir an mehreren Standorten für Sie vor Ort. Besuchen Sie uns in der Filiale der Kreissparkasse Köln in der Hauptstraße oder an den folgenden Standorten:

Bergisch Gladbach zählt im Rheinisch-Bergischen Kreis zu den Hochpreislagen bei Eigentumswohnungen zum Kauf: Das Preisniveau für Bestandswohnungen liegt jenseits der 3.400 Euro/m². Im Vergleich zu Hürth und Frechen, den führenden Hochpreislagen westlich von Köln, befinden sich die Preise für den Kauf einer Eigentumswohnung aber auf einem etwas niedrigerem Niveau. Gerne helfen wir Ihnen dabei, eine passende Immobilie in Ihrem Preissegment zu finden.

Neubauprojekte in Bergisch Gladbach sind stark nachgefragt, besonders Refrath und Bensberg gehören außerhalb Kölns zu den stärksten Teilmärkten und bieten sehr gute Rahmenbedingungen für Neubauprojekte.

Sowohl für Eigennutzer:innen als auch für Kapitalanleger:innen stellen Neubauten in Bergisch Gladbach ein attraktives Investment dar – vor allem mit Blick auf die Themen Nachhaltigkeit und demografischer Wandel.

Insbesondere Familien fühlen sich in Bergisch Gladbach wohl – hier kann man sich den Traum vom Eigenheim im Grünen erfüllen und wohnt gleichzeitig nicht weit weg von Köln. Diese Kombination aus landschaftlicher Attraktivität und hervorragender Anbindung macht Bergisch Gladbach zu einer beliebten Lage für Eigenheime zum Kauf.

Zahlungskräftige Mieter:innen schätzen an Bergisch Gladbach die gute Infrastruktur und die hervorragende Anbindung nach Köln. Daher konzentrieren sich die hohen Mieten noch stärker auf Bergisch Gladbach, als es bei den Wohnungen zum Kauf der Fall ist. Weitere Wege, etwa nach Leichlingen, Odenthal oder Overath, sind bei der kaufkräftigen Zielgruppe augenscheinlich nicht so akzeptiert wie die zentralen Lagen von Bergisch Gladbach.

In Bergisch Gladbach gibt es viel produzierendes Gewerbe, insbesondere rund um das Zentrum. Historisch gesehen ist die Stadt ein Standort für Papiermühlen, nach der Insolvenz des großen Papierherstellers Zanders steht im Zentrum von Bergisch Gladbach ein riesiges Areal zur Nachnutzung zur Verfügung. Hierfür wurde im März 2023 ein Nutzungsmix festgelegt: In den nächsten 20 bis 25 Jahren soll hier Wohnraum für rund 2.900 Einwohnende entstehen, zudem sollen 2.900 Arbeitsplätze geschaffen werden.

Sie interessieren sich für Gewerbeimmobilien in Bergisch Gladbach? Wir beraten Sie gerne! Kontaktieren Sie unseren Gewerbeexperten Nikolas Mandt für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Als regionale Expert:innen stehen wir Ihnen bei Ihrem Immobilienverkauf in Bergisch Gladbach mit Rat und Tat zur Seite. Wir kümmern uns vertrauensvoll und transparent um Ihren Verkaufserfolg, nehmen uns Zeit für Sie und begleiten Sie während des gesamten Verkaufsprozesses Ihrer Immobilie.